ООО "Партнёр-1"

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочих сифонов, смена поплавка-шара) —  течение 2-х дней.
2. Устранение незначительных неисправностей   электротехнических устройств (протирка электроламп, смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) – в течение 2-х дней. Осмотр ВРУ вводных и этажных счетчиков – 2 раза в год.
3. Прочистка канализационного лежака  — незамедлительно.
4. Проверка исправности канализационных вытяжек – по графику 2 раза в год.
5. Проверка заземления ванн – 1 раз в год.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.

1. Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

1. Утепление оконных и балконных проемов, лестничных площадок.
2. Замена разбитых стекол окон – в течение 3-х суток.
3. Утепление чердачных перекрытий – 3 квартал.
4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях – 3 квартал.
5. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
6. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
7. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – течение 3-х суток.
8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
9. Ремонт и укрепление входных дверей, пружины – 3 квартал.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.

1. Смена прокладок в водопроводных кранах – в течение 2-х дней.
2. Уплотнение сгонов – немедленно.
3. Прочистка внутренней канализации – в течение смены по заявлению.
4. Прочистка сифонов – в течение смены по заявлению.
5. Регулировка смывного бочка – в течение 3-х дней по заявлению.
6. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу – в течение 3-х дней.
7. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках – 2 раза в год.
8. Укрепление трубопроводов – 2 раза в год.
9. Проверка канализационных вытяжек – 2 раза в год.

10.  Мелкий ремонт изоляции – постоянно.

11.  Протирка  электролампочек, смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках – постоянно по мере сгорания.

12.  Устранение мелких неисправных неисправностей электропроводки – постоянно.

13.  Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей – в течение 2-х дней по заявлению.

Д. Прочие работы.

1. Регулировка и наладка вентиляции.
2. Очистка и промывка водопроводных трубопроводов.
3. Удаление с крыш снега и наледи —  по мере необходимости.
4. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год.
5. Очистка и уборка придомовой территории —  по графику.
6. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений – по графику.
7. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках – по отдельному приложению.
   1. Удаление мусора из здания и его вывоз – 2 раза в год.

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками помещений.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

1. Фундамент. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продуктов отмостки и ходов в подвалы – на основании осенне-весеннего осмотра.
2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов – на основании актов.
3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей асбестоцементных и других кровлей, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции – при протечки кровли срок устранения 2-е суток.
5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) заполнений – в местах общего пользования.
6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты – козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков – в местах общего пользования.
9. Печи и очаги. Работа по устранению неисправностей.

10.  Внутренняя  отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11.  Водопровод, канализация и горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов и внутренних систем водопроводов, канализации и горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

12.  Электроснабжение и электротехнические установки. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

13.  Вентиляция. Замена, восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

14.  Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков, отмосток.

Примечание: Планово-предупредительный текущий ремонт назначается периодичностью 3-5 лет с учетом капитальности дома и физического износа и местных условий.

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И  ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ В РАСЧЕТЕ НА ЕДИНИЦУ ИЗМЕРЕНИЯ НА 2013 ГОД

Комментарии закрыты.